Estimation théorique
Avenue du Général de Gaulle,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 8 | RUE AUGUSTE GUE | 3 | 72 | 54 | 165000€ | 2292€ |
2023-04-03 | 10 | RUE AUGUSTE GUE | 3 | 72 | 52 | 165000€ | 2292€ |
2022-08-09 | 120 | RUE BONIS | 3 | 64 | 55 | 80000€ | 1250€ |
2022-10-14 | 58 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 60 | 235 | 180000€ | 3000€ |
2021-12-15 | 15 | BD SCALIGER | 3 | 102 | 124 | 239000€ | 2343€ |
2019-08-09 | 103 | RUE BONIS | 1 | 38 | 19 | 66950€ | 1762€ |
2023-02-17 | 31 | RUE FON DE RACHE | 1 | 34 | 26 | 102000€ | 3000€ |
2022-02-11 | 120 | RUE LAGRANGE | 7 | 253 | 235 | 440600€ | 1742€ |
2019-05-17 | 33 | RUE FON DE RACHE | 3 | 49 | 23 | 70000€ | 1429€ |
2022-02-23 | 3 | RUE LOISEAU | 4 | 80 | 28 | 159000€ | 1988€ |
2021-09-21 | 37 | RUE FON DE RACHE | 2 | 42 | 30 | 121000€ | 2881€ |
2020-12-14 | 20 | RUE FON DE RACHE | 3 | 75 | 71 | 130800€ | 1744€ |
2020-11-04 | 24 | RUE DES CHARRETIERS | 3 | 56 | 37 | 137750€ | 2460€ |
2022-02-25 | 24 | RUE FON DE RACHE | 3 | 60 | 46 | 90000€ | 1500€ |
2021-06-30 | 67 | RUE BONIS | 6 | 80 | 96 | 252550€ | 3157€ |
2020-08-25 | 91 | RUE LAMENNAIS | 5 | 150 | 0 | 187000€ | 1247€ |
2022-08-18 | 29 | BD SCALIGER | 4 | 120 | 36 | 206260€ | 1719€ |
2021-08-31 | 17 | RUE DU DOC CAMILLE BRU | 4 | 56 | 35 | 39000€ | 696€ |
2022-10-27 | 12 | RUE D ALEMBERT | 5 | 92 | 118 | 138000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 48 | RUE AUGUSTE GUE | 2 | 50 | 31 | 143100€ | 2862€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DU DOC CAMILLE BRU | 5 | 110 | 67 | 140000€ | 1273€ |
2022-07-19 | 20 | RUE D ALEMBERT | 6 | 128 | 99 | 170000€ | 1328€ |
2022-07-28 | 2 | IMP CAILLOU | 5 | 50 | 23 | 71000€ | 1420€ |
2022-12-01 | 128 | RUE LAMENNAIS | 9 | 120 | 66 | 140000€ | 1167€ |
2021-03-04 | 14 | RUE BAUDIN | 6 | 89 | 112 | 230000€ | 2584€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DES TROIS GONELLES | 4 | 58 | 23 | 56000€ | 966€ |
2022-04-14 | 9 | PL LAMENNAIS | 4 | 115 | 310 | 315000€ | 2739€ |
2019-09-04 | 37 | BD SCALIGER | 8 | 235 | 185 | 250800€ | 1067€ |
2020-11-30 | 14 | BD SCALIGER | 9 | 300 | 444 | 668850€ | 2230€ |
2019-10-25 | 177 | PL LAMENNAIS | 5 | 118 | 89 | 90000€ | 763€ |
2022-06-02 | 158 | RUE ROQUES | 4 | 90 | 155 | 240020€ | 2667€ |
2021-01-14 | 6 | IMP SCALIGER | 5 | 97 | 268 | 212000€ | 2186€ |
2019-09-04 | 8 | RUE LONDRADE | 3 | 61 | 34 | 47250€ | 775€ |
2020-09-03 | 3 | RUE GABRIEL GRIFFON | 3 | 95 | 118 | 167000€ | 1758€ |
2023-04-21 | 3 | RUE GABRIEL GRIFFON | 3 | 95 | 118 | 184000€ | 1937€ |
2020-08-13 | 129 | RUE GERARD DUVERGE | 4 | 112 | 1074 | 130000€ | 1161€ |
2021-03-31 | 3 | RUE FRERES MAGEN | 9 | 198 | 532 | 406300€ | 2052€ |
2021-08-05 | 134 | RUE ROQUES | 3 | 80 | 253 | 154000€ | 1925€ |
2020-05-20 | 22 | IMP GERARD DUVERGE | 3 | 54 | 86 | 115000€ | 2130€ |
2022-04-06 | 7 | RUE LONDRADE | 5 | 68 | 159 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-20 | 6 | IMP JASMIN | 3 | 100 | 126 | 111000€ | 1110€ |
2019-07-31 | 13 | RUE MAILLE | 3 | 53 | 0 | 67000€ | 1264€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAILLE | 3 | 52 | 0 | 72000€ | 1385€ |
2023-04-25 | 31 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2019-09-02 | 7 | RUE GERARD DUVERGE | 5 | 98 | 114 | 100000€ | 1020€ |
2019-11-13 | 33 | IMP GERARD DUVERGE | 4 | 75 | 61 | 73000€ | 973€ |
2020-12-29 | 26 | RUE VOLTAIRE | 9 | 313 | 0 | 320000€ | 1022€ |
2022-06-17 | 1 | RUE MALATUFFE | 2 | 64 | 41 | 85911€ | 1342€ |
2022-09-02 | 3 | RUE MALATUFFE | 3 | 50 | 19 | 66000€ | 1320€ |
2020-04-28 | 5 | RUE MALATUFFE | 2 | 39 | 25 | 65000€ | 1667€ |
2021-06-03 | 108 | RUE ROQUES | 4 | 140 | 80 | 210000€ | 1500€ |
2021-03-23 | 1 | RUE BAUDIN | 2 | 56 | 68 | 40000€ | 714€ |
2021-06-15 | 15 | RUE QUILLOU | 4 | 65 | 49 | 110000€ | 1692€ |
2020-03-13 | 119 | RUE CALE ABADIE | 3 | 38 | 65 | 139500€ | 3671€ |
2021-05-17 | 119 | RUE CALE-ABADIE | 3 | 38 | 65 | 145000€ | 3816€ |
2020-06-02 | 125 | RUE CALE ABADIE | 5 | 116 | 65 | 246500€ | 2125€ |
2022-05-06 | 125 | RUE CALE-ABADIE | 5 | 116 | 65 | 241500€ | 2082€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DES AUGUSTINS | 2 | 38 | 28 | 85000€ | 2237€ |
2022-10-07 | 29 | RUE ROQUES | 3 | 66 | 557 | 295000€ | 4470€ |
2019-12-26 | 55 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 10 | 541 | 0 | 39429€ | 73€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 79 | 178 | 128235€ | 1623€ |
2019-07-01 | 6 | RUE PUITS DU SAUMON | 4 | 114 | 206 | 169999€ | 1491€ |
2021-09-02 | 6 | RUE PUITS DU SAUMON | 4 | 114 | 206 | 446000€ | 3912€ |
2021-12-20 | 14 | RUE ALEXIS PAIN | 4 | 100 | 140 | 128000€ | 1280€ |
2022-10-27 | 9 | RUE PUITS DU SAUMON | 6 | 110 | 415 | 156000€ | 1418€ |
2020-07-03 | 11 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 4 | 110 | 75 | 166700€ | 1515€ |
2020-08-03 | 9 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 4 | 208 | 118 | 465000€ | 2236€ |
2020-09-30 | 9 | IMP BARANEL | 5 | 120 | 54 | 98000€ | 817€ |
2022-03-07 | 2 | IMP DU PARADIS | 2 | 70 | 0 | 164350€ | 2348€ |
2019-09-02 | 7 | RUE GUSTAVE BOHM | 3 | 75 | 36 | 115500€ | 1540€ |
2019-05-13 | 34 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 130 | 93 | 145000€ | 1115€ |
2020-05-12 | 15 | RUE LAGASSE | 3 | 80 | 61 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-04 | 15 | RUE LAGASSE | 3 | 80 | 61 | 198000€ | 2475€ |
2020-08-27 | 3 | RLE DES JUIFS | 3 | 108 | 219 | 240000€ | 2222€ |
2022-07-22 | 12 | RUE FLOIRAC | 5 | 164 | 108 | 185000€ | 1128€ |
2021-03-02 | 11 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 102 | 47 | 95000€ | 931€ |
2021-02-12 | 1 | RUE LAGASSE | 3 | 90 | 66 | 143000€ | 1589€ |
2020-02-21 | 4 | RUE LAGRILLE | 3 | 46 | 41 | 140000€ | 3043€ |
2019-09-12 | 6 | RUE LAGRILLE | 3 | 64 | 62 | 89000€ | 1391€ |
2022-09-26 | 19 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 110 | 705 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-10 | 10 | RUE JEAN TORTHE | 3 | 86 | 48 | 150450€ | 1749€ |
2020-07-23 | 12 | RUE FON-NOUVELLE | 2 | 70 | 40 | 86000€ | 1229€ |
2022-02-07 | 1 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 64 | 101 | 82000€ | 1281€ |
2020-01-13 | 22 | RUE LOUIS VIVENT | 4 | 140 | 170 | 267630€ | 1912€ |
2019-10-24 | 7 | RUE HENRY MARTIN | 7 | 168 | 358 | 210000€ | 1250€ |
2020-09-18 | 19 | RUE MIRABEAU | 4 | 137 | 117 | 190000€ | 1387€ |
2022-12-09 | 6 | RUE MIRABEAU | 5 | 104 | 106 | 273040€ | 2625€ |
2021-11-25 | 9002 | RUE TEUTOMAT | 4 | 110 | 532 | 240000€ | 2182€ |
2020-10-12 | 5 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 95 | 835 | 167000€ | 1758€ |
2022-10-21 | 5 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 123 | 698 | 326230€ | 2652€ |
2020-05-25 | 68 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 120 | 205 | 348000€ | 2900€ |
2020-09-08 | 20 | RUE SUDERIE | 3 | 80 | 55 | 160164€ | 2002€ |
2021-08-24 | 37 | RUE DES AUGUSTINS | 6 | 180 | 123 | 158000€ | 878€ |
2021-10-21 | 23 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 145 | 500 | 356805€ | 2461€ |
2020-11-17 | 44 | RUE MIRABEAU | 4 | 76 | 37 | 62000€ | 816€ |
2019-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 23359€ | 46€ |
2019-12-13 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 29394€ | 58€ |
2021-08-05 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 37500€ | 74€ |
2019-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 40436€ | 80€ |
2021-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 53960€ | 107€ |
2022-11-29 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 56000€ | 111€ |
2019-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 56000€ | 111€ |
2021-12-31 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 59711€ | 118€ |
2021-05-31 | 4 | RUE LOUIS VIVENT | 6 | 210 | 276 | 529000€ | 2519€ |
2020-06-02 | 40 | BD SCALIGER | 10 | 203 | 317 | 303000€ | 1493€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES COLONELS LACUEE | 4 | 120 | 50 | 128000€ | 1067€ |
2020-10-12 | 17 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 56 | 96 | 140000€ | 2500€ |
2023-02-02 | 17 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 56 | 96 | 174000€ | 3107€ |
2021-06-17 | 35 | RUE FON-NOUVELLE | 3 | 71 | 0 | 125000€ | 1761€ |
2022-12-28 | 48 | RUE MIRABEAU | 10 | 400 | 1246 | 950000€ | 2375€ |
2022-03-31 | 12 | RUE SUDERIE | 6 | 125 | 346 | 460500€ | 3684€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU MARCHE AU BLE | 8 | 146 | 57 | 172300€ | 1180€ |
2019-08-22 | 5 | RUE ROCHAMBEAU | 4 | 115 | 94 | 181170€ | 1575€ |
2022-09-23 | 52 | RUE MIRABEAU | 5 | 96 | 216 | 250000€ | 2604€ |
2021-04-30 | 8 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 4 | 110 | 92 | 232000€ | 2109€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DE L ANGLE DROIT | 7 | 220 | 188 | 341700€ | 1553€ |
2020-05-15 | 5 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 145 | 339 | 580000€ | 4000€ |
2022-09-05 | 5 | RUE LEDRU-ROLLIN | 6 | 145 | 339 | 693800€ | 4785€ |
2022-12-12 | 2 | RLE DU CAT | 2 | 38 | 24 | 75000€ | 1974€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 184 | 260 | 415000€ | 2255€ |
2023-06-14 | 2 | RLE DU CAT | 2 | 22 | 21 | 50500€ | 2295€ |
2022-09-26 | 50 | RUE DE LA GARONNE | 3 | 104 | 201 | 65000€ | 625€ |
2022-12-28 | 161 | RUE DE LA GARONNE | 3 | 107 | 141 | 156325€ | 1461€ |
2021-04-07 | 33 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 190 | 2000 | 230000€ | 1211€ |
2020-09-28 | 53 | RUE MIRABEAU | 2 | 64 | 32 | 121900€ | 1905€ |
2019-09-11 | 159 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 116 | 212 | 140000€ | 1207€ |
2020-08-19 | 25 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 6 | 142 | 163 | 375000€ | 2641€ |
2021-06-28 | 9 | IMP DU MIDI | 3 | 46 | 389 | 88900€ | 1933€ |
2019-10-30 | 54 | AV GEORGES DELPECH | 6 | 135 | 256 | 168000€ | 1244€ |
2020-07-20 | 54 | AV GEORGES DELPECH | 6 | 135 | 256 | 219000€ | 1622€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DU MARCHE AU BLE | 5 | 116 | 73 | 295000€ | 2543€ |
2019-08-22 | 5 | IMP LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 81 | 140000€ | 1867€ |
2022-12-22 | 5 | IMP LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 81 | 223000€ | 2973€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 11 | 348 | 379 | 649000€ | 1865€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 1 | 44 | 38 | 85000€ | 1932€ |
2022-05-24 | 19 | RUE PALISSY | 4 | 88 | 75 | 135000€ | 1534€ |
2020-05-14 | 59 | RUE MIRABEAU | 4 | 95 | 78 | 228000€ | 2400€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DE LA MARINE | 4 | 68 | 328 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-17 | 31 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 3 | 70 | 44 | 102160€ | 1459€ |
2021-01-29 | 33 | RUE PALISSY | 6 | 170 | 72 | 285000€ | 1676€ |
2020-05-11 | 41 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 68 | 75000€ | 1071€ |
2019-11-20 | 145 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 70 | 80 | 160000€ | 2286€ |
2023-01-31 | 145 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 70 | 80 | 220000€ | 3143€ |
2021-10-01 | 47 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 110 | 226 | 205000€ | 1864€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE PROUCHET | 4 | 90 | 638 | 220000€ | 2444€ |
2021-11-17 | 168 | RUE DE LAGRAVERE | 8 | 240 | 1633 | 1040000€ | 4333€ |
2020-11-20 | 47 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 110 | 113 | 145000€ | 1318€ |
2021-03-25 | 49 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 230 | 998 | 330000€ | 1435€ |
2019-08-30 | 9006 | IMP DU MIDI | 4 | 92 | 669 | 28000€ | 304€ |
2022-12-27 | 131 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 85 | 190 | 207000€ | 2435€ |